AFM staat overschrijding hypotheeknormen soms toe

Verder gaat de toezichthouder ermee akkoord dat oversluitkosten als notaris- en taxatiekosten worden meegefinancierd in de nieuwe lening. "Dit om te voorkomen dat de consument gedwongen is bij zijn huidige hypotheekverstrekker te blijven, terwijl andere verstrekkers gunstiger rentetarieven bieden om de bestaande lening te financieren."

De NVHP had de AFM gevraagd om toe te staan dat klanten met overkreditering hun lening kunnen oversluiten naar een andere geldgever, ook al laten de regels dat niet toe. Volgens de normen van het Contactorgaan Hypothecaire Financieringen (CHF) mag niet meer dan zo'n 4,5 maal het jaarinkomen als hypotheek worden verstrekt. In de praktijk signaleren NVHP-leden echter regelmatig klanten bij wie die grens is overschreden.